中央空調的維護和清潔是空調維護的重要關鍵，有利于改善制冷后果，縮短制冷時間，節約能源，延長空調使用壽命。是合理使用空調，加強規范治理的重要組成部分。
熱泵又稱冷卻器，是一種基于熱力學第二定律的加熱裝置，能將能量從低溫傳遞到高溫。它能提供給高溫的總能量大于它自身運轉所需的能量，額外的熱量是在運轉能量的作用下從較低的溫度獲得的。

中央空調大型空調系統由主機和末端組成。主機分為水冷式和風冷式。末端設備主要由空調機組和風機盤管機組組成。另一種中央空調是使用制冷劑空調機組。與普通家用空調不同，大型建筑可以使用中央空調。
蒸汽從低壓到高壓的改進和蒸汽的連續流動和輸送是通過制冷壓縮機的工作來完成的。過去空調用戶對空調的維護和清潔不夠重視。一開始要加強這方面的工作，促進空調行業的發展。
啟動前維護：通常家用空調9月份關停，次年3月至6月開停半年以上。所以中央空調開機前一定要全面；診斷；檢查空調設備是否可用；疾病；根據調查結果，在專業技術人員的領導下，做好維護和清潔工作。這種維護和清潔要到位，包括室外和室內機組的機殼、機體和濾網，然后開始試運行，觀察冷卻速度和后果。
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